센텀동국 시세·실거래가

부산시 해운대구 재송동 1182-1

센텀동국은 해운대구 재송동에 위치한 536세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 282%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센텀동국 AI 분석

배정 초등학교 - 반산초등학교 (반산초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센텀동국 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 536세대
동수: 3개동
준공: 1993년
용적률: 282%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 282%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

센텀동국 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 제1종근린생활시설
층수: 지상 3층
사용승인: 1993.07.30
연면적: 539㎡
건축면적: 6,335㎡
대지면적: 20,703㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

센텀동국 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.64/74.38	9,375만	9,000만
공급 105.7~105.9㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.89/105.79	1억 3,266만	1억 1,500만

전용 59.64~84.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 3,266만원(평당 약 415만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

센텀동국 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	22평	14층	8,400만
2026-06-16	22평	14층	8,400만
2026-06-06	32평	9층	1억 4,300만
2026-06-04	22평	17층	1억 1,200만
2026-04-25	22평	17층	9,500만
2026-02-21	32평	8층	1억 3,100만
2026-02-07	32평	4층	1억 2,400만
2026-01-31	22평	12층	1억 1,400만
2026-01-10	32평	5층	1억 3,200만
2025-12-17	22평	10층	1억 700만