한보장산 시세·실거래가

부산시 해운대구 재송동 1184-1

한보장산은 해운대구 재송동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 221%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한보장산 AI 분석

배정 초등학교 - 반산초등학교 (반산초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한보장산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 140세대
동수: 2개동
준공: 1995년
용적률: 221%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 221%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한보장산 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1995.02.27
연면적: 3,516㎡
건축면적: 1,260㎡
대지면적: 4,643㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한보장산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 71.1~72.0㎡ / 전용 59.3~60.0㎡	59.67/71.64	-	-
79	59.8/79.31	1억 1,000만	-

전용 59.67~59.8㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.8㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 458만원)입니다.

한보장산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-11	22평	12층	1억 1,000만
2024-12-06	22평	3층	7,500만
2024-01-19	22평	7층	1억 800만
2023-07-20	22평	8층	1억 2,500만
2023-04-15	22평	19층	1억 1,100만
2023-01-28	22평	11층	1억 500만
2023-01-20	22평	12층	1억