동일 시세·실거래가

서울시 양천구 신정동 911-9

동일은 양천구 신정동에 위치한 13세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 296%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동일 AI 분석

배정 초등학교 - 서울양동초등학교 (서울양동초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동일 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 13세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 296%
건폐율: 46%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동일 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2002.12.11
연면적: 1,703㎡
건축면적: 211㎡
대지면적: 451㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동일 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	73.92/87.14	5억 5,300만	-
98	83.75/98.73	6억 6,700만	3억 2,500만
공급 101.7~103.7㎡ / 전용 86.2~88.0㎡	87.11/102.69	-	-

전용 73.92~87.11㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.75㎡(30평)의 평균 매매가는 약 6억 6,700만원(평당 약 2,223만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

동일 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	26평	7층	5억 5,300만
2026-05-22	30평	3층	6억 6,700만
2025-12-18	30평	6층	6억 8,000만