목동파크자이 시세·실거래가

서울시 양천구 신정동 1325

양천구 시세·학군 →신정동 시세·학군 →

목동파크자이는 양천구 신정동에 위치한 356세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 195%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

목동파크자이 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

목동파크자이 AI 분석

교통 - 지하철: 양천구청역역 (2호선) 430m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 양천구청역(2호선) - 고속도로 IC: 차량 38분 교육환경 - 초등학교: 서울은정초등학교 (240m, 도보 4분) - 중학교: 봉영여자중학교 (650m, 도보 9분) - 고등학교: 신목고등학교 (570m) - 명문중학군: 강서양천3학교군 (특목고 진학률 48.1%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점목동점 (2014m) - 가장 가까운 카페: 톰토 (101m) - 편의점 500m 내: 2개 - 공공기관: 양천구청 (872m) 의료시설 - 대학병원: 구로성심병원 (1.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 9개 (양호) 주변환경 - 공원: 갈산근린공원 (75m, 도보 1분) - 500m 내 공원: 1개 (갈산근린공원) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: -2.3억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 2.0km, 여의도역(GTX) 5.1km, 부천종합운동장역(GTX) 6.3km

배정 초등학교 - 서울은정초등학교 (서울은정초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

목동파크자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
356세대
동수
8개동
준공
2019
용적률
195%
건폐율
19%
용도지역
제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

목동파크자이 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 15층 · 지하 2층
사용승인
2019.02.07
연면적
57,998㎡
건축면적
4,012㎡
대지면적
20,067㎡
상가동103동 13층104동 13층106동 15층105동 15층107동 15층101동 13층102동 13층108동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

목동파크자이 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
공급 109.2~110.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡84.96/109.5618억 6,500만9억 1,052만
공급 123.2~123.6㎡ / 전용 94.0㎡94.03/123.3618억 9,500만9억 8,000만

전용 84.96~94.03㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 18억 6,500만원(평당 약 5,652만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 1,052만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

목동파크자이 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-06-1633평13층20억 6,000만
2026-04-0633평1층16억 7,000만
2026-02-2037평1층18억 9,500만
2025-12-2933평8층18억 5,000만
2025-11-2137평1층18억 4,000만
2025-10-1833평10층15억 8,500만
2025-10-1033평2층17억
2025-10-0433평3층17억 8,000만
2025-10-0133평1층15억 4,500만
2025-09-2933평2층15억 8,000만

출처: 국토교통부 실거래가

목동파크자이와(과) 닮은 단지

신정동 평당가 상위 단지

목동파크자이 위치

주변 아파트 단지