현대홈타운2단지 시세·실거래가

서울시 구로구 개봉동 480

구로구 시세·학군 →개봉동 시세·학군 →

현대홈타운2단지는 구로구 개봉동에 위치한 964세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 363%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

현대홈타운2단지 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
호재
가격특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

현대홈타운2단지 AI 분석

교통 - 지하철: 개봉역역 (경인선) 400m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 개봉역(경인선) - 고속도로 IC: 차량 2745분 교육환경 - 초등학교: 서울개봉초등학교 (360m, 도보 5분) - 중학교: 광명북중학교 (670m, 도보 9분) - 고등학교: 경인고등학교 (640m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점목동점 (4066m) - 가장 가까운 카페: 텐퍼센트스페셜티커피개봉현대점 (57m) - 편의점 500m 내: 9개 - 공공기관: 개봉2동주민센터 (440m) 의료시설 - 대학병원: 구로성심병원 (969m) - 의원/클리닉 500m 내: 52개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (구로성심병원) 주변환경 - 공원: 개웅산근린공원 (1318m, 도보 17분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: --0.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.5억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 3.3km, 부천종합운동장역(GTX) 5.8km, 여의도역(GTX) 6.5km

배정 초등학교 - 서울개봉초등학교 (서울개봉초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대홈타운2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
964세대
동수
11개동
준공
2001
용적률
363%
건폐율
21%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대홈타운2단지 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 28층 · 지하 1층
연면적
105,929㎡
건축면적
5,891㎡
대지면적
27,858㎡
205동 25층209동 28층 3층211동 25층207동 25층201동 28층208동 25층210동 28층202동 28층206동 21층204동 28층203동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대홈타운2단지 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
8259.49/82.818억 2,309만4억 4,857만
10484.91/104.449억 2,683만4억 9,986만
136115/136.239억 2,957만5억 8,750만
163134.91/163.77--
183151.41/183.89억 2,000만6억 8,000만

전용 59.49~151.41㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억 2,683만원(평당 약 2,896만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,986만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

현대홈타운2단지 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-2325평12층9억 4,500만
2026-07-1125평4층8억
2026-07-1025평9층9억
2026-07-0332평1층8억 7,800만
2026-07-0241평27층9억 9,700만
2026-07-0132평25층9억 3,000만
2026-06-1725평13층9억 2,300만
2026-06-1325평1층7억 7,000만
2026-06-1332평7층9억 3,250만
2026-06-0632평24층10억 5,000만

출처: 국토교통부 실거래가

현대홈타운2단지와(과) 닮은 단지

개봉동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1호반써밋개봉3,301만
2개봉아이파크3,131만
3신영지웰에스테이트개봉역3,112만
4현대홈타운2단지 (이 단지)2,990만
5개봉푸르지오2,898만

현대홈타운2단지 위치

주변 아파트 단지