천호삼성 시세·실거래가
서울시 강동구 천호동 528
천호삼성은 강동구 천호동에 위치한 643세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 335%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
천호삼성 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
천호삼성 AI 분석
교통 - 지하철: 강동역역 (5호선) 410m - 도보 6분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 강동역(5호선), 길동역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 206분 교육환경 - 초등학교: 서울천동초등학교 (290m, 도보 4분) - 중학교: 동신중학교 (250m, 도보 4분) - 고등학교: 둔촌고등학교 (1160m) - 명문중학군: 강동송파2학교군 (특목고 진학률 31.5%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (959m) - 가장 가까운 카페: 콩볶는드래곤 (92m) - 편의점 500m 내: 38개 - 스타벅스 500m 내: 3개 - 공공기관: 천호1동주민센터 (712m) 의료시설 - 대학병원: 성심의료재단강동성심병원 (288m) - 의원/클리닉 500m 내: 121개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (성심의료재단강동성심병원) 주변환경 - 공원: 천호근린공원 (1176m, 도보 15분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.0억원 - 2022-2023 하락기: -1.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.0억원 호재/개발 - GTX역: 삼성역(무역센터)역 (GTX-C) 7.2km
배정 초등학교 - 서울천동초등학교 (서울천동초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
천호삼성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 643세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 335%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
천호삼성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 55,453㎡
- 건축면적
- 3,096㎡
- 대지면적
- 15,651㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
천호삼성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.86/83.81 | 10억 1,333만 | 4억 7,200만 |
| 109 | 84.97/109.59 | 11억 | 4억 1,500만 |
| 140 | 114.65/140.2 | 11억 7,375만 | 5억 5,950만 |
전용 59.86~114.65㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 11억원(평당 약 3,333만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
천호삼성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 25평 | 6층 | 10억 3,000만 |
| 2026-04-10 | 25평 | 6층 | 9억 7,000만 |
| 2026-04-07 | 25평 | 13층 | 10억 4,000만 |
| 2026-03-09 | 33평 | 7층 | 11억 |
| 2026-01-31 | 25평 | 15층 | 9억 9,500만 |
| 2026-01-24 | 33평 | 13층 | 11억 |
| 2026-01-05 | 25평 | 1층 | 8억 7,000만 |
| 2025-12-26 | 42평 | 14층 | 12억 |
| 2025-11-05 | 25평 | 8층 | 9억 5,000만 |
| 2025-10-19 | 33평 | 1층 | 10억 |
출처: 국토교통부 실거래가
천호삼성와(과) 닮은 단지
천호동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안강동팰리스(주상복합) | 5,596만 |
| 2 | 힐데스하임천호 | 5,472만 |
| 3 | 강동밀레니얼중흥S-클래스(주상복합) | 5,232만 |
| 4 | 천호우성 | 4,687만 |
| 5 | 천호역마에스트로 | 4,515만 |