성원 시세·실거래가

서울시 강동구 천호동 564

성원은 강동구 천호동에 위치한 122세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 359%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성원 AI 분석

배정 초등학교 - 서울천동초등학교 (서울천동초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 122세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 359%
건폐율: 53%
용도지역: 준주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
사용승인: 1998.09.15
연면적: 18,698㎡
건축면적: 1,953㎡
대지면적: 3,683㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

성원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 73.5~73.7㎡ / 전용 53.0~53.1㎡	53.07/73.61	5억 3,700만	-
공급 83.2~83.8㎡ / 전용 60.0~60.4㎡	60.21/83.53	6억 9,000만	3억 2,963만
115	83.15/115.36	8억 3,000만	5억 8,750만
117	84.93/117.84	6억	4억 8,500만
151	109.44/151.84	-	4억 666만
158	114.55/158.92	-	-

전용 53.07~114.55㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 83.15㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억 3,000만원(평당 약 2,371만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,750만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-09	36평	7층	6억
2026-03-11	25평	3층	6억 9,000만
2026-02-19	35평	4층	8억 3,000만
2026-01-02	35평	5층	7억 3,000만
2025-10-15	25평	6층	6억 7,700만
2025-10-14	25평	13층	6억 6,000만
2025-05-20	25평	10층	6억
2025-04-04	35평	6층	7억 7,500만
2025-02-08	35평	2층	7억 1,500만
2024-11-04	22평	9층	5억 3,700만