천호삼성 시세·실거래가

서울시 강동구 천호동 528

강동구 시세·학군 →천호동 시세·학군 →

천호삼성은 강동구 천호동에 위치한 643세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 335%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

천호삼성 투자가치 분석

주요 강점: 입지특성 · 지역위상

입지특성
지역위상
단지특성
가격특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

천호삼성 AI 분석

교통 - 지하철: 강동역역 (5호선) 410m - 도보 6분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 강동역(5호선), 길동역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 206분 교육환경 - 초등학교: 서울천동초등학교 (290m, 도보 4분) - 중학교: 동신중학교 (250m, 도보 4분) - 고등학교: 둔촌고등학교 (1160m) - 명문중학군: 강동송파2학교군 (특목고 진학률 31.5%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (959m) - 가장 가까운 카페: 콩볶는드래곤 (92m) - 편의점 500m 내: 38개 - 스타벅스 500m 내: 3개 - 공공기관: 천호1동주민센터 (712m) 의료시설 - 대학병원: 성심의료재단강동성심병원 (288m) - 의원/클리닉 500m 내: 121개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (성심의료재단강동성심병원) 주변환경 - 공원: 천호근린공원 (1176m, 도보 15분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.0억원 - 2022-2023 하락기: -1.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.0억원 호재/개발 - GTX역: 삼성역(무역센터)역 (GTX-C) 7.2km

배정 초등학교 - 서울천동초등학교 (서울천동초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천호삼성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
643세대
동수
4개동
준공
1997
용적률
335%
건폐율
19%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

천호삼성 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 20층 · 지하 1층
연면적
55,453㎡
건축면적
3,096㎡
대지면적
15,651㎡
상가 3층101동 20층103동 20층104동 19층102동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

천호삼성 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
8359.86/83.8110억 1,333만4억 7,200만
10984.97/109.5911억4억 1,500만
140114.65/140.211억 7,375만5억 5,950만

전용 59.86~114.65㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 11억원(평당 약 3,333만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

천호삼성 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-05-1725평6층10억 3,000만
2026-04-1025평6층9억 7,000만
2026-04-0725평13층10억 4,000만
2026-03-0933평7층11억
2026-01-3125평15층9억 9,500만
2026-01-2433평13층11억
2026-01-0525평1층8억 7,000만
2025-12-2642평14층12억
2025-11-0525평8층9억 5,000만
2025-10-1933평1층10억

출처: 국토교통부 실거래가

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