대토 시세·실거래가
부산시 동래구 수안동 32-5
대토는 동래구 수안동에 위치한 78세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1976년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대토 AI 분석
배정 초등학교 - 낙민초등학교 (낙민초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 78세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1976년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 50년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
대토 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 6,414㎡
- 건축면적
- 1,313㎡
가동 5층나동 5층다동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
대토 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 56.9~57.2㎡ / 전용 50.2~50.6㎡ | 50.36/56.97 | - | - |
| 공급 62.3~63.8㎡ / 전용 56.9~61.2㎡ | 59.51/62.86 | 1억 9,000만 | 9,000만 |
| 공급 70.1~70.4㎡ / 전용 63.5~63.8㎡ | 63.63/70.25 | - | - |
전용 50.36~63.63㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.51㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
대토 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | 19평 | 2층 | 1억 9,000만 |
| 2023-04-17 | 19평 | 1층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 새동래2차 | 1,836만 |
| 2 | 수안 | 1,730만 |
| 3 | 무궁화 | 1,597만 |
| 4 | 해바라기2차 | 1,595만 |
| 5 | 온천천경동리인타워2차(주거복합) | 1,534만 |