동천센트럴파크 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 동천동 506
동천센트럴파크는 서구 동천동에 위치한 698세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 167%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동천센트럴파크 AI 분석
배정 초등학교 - 빛고을초등학교 (빛고을초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동천센트럴파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 698세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 167%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동천센트럴파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2007.02.26
- 연면적
- 75,006㎡
- 건축면적
- 5,101㎡
- 대지면적
- 45,403㎡
상가동 2층201동 17층207동 20층208동 19층209동 18층205동 14층202동 15층204동 15층211동 18층203동 15층210동 20층206동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
동천센트럴파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 98 | 75.99/98.28 | 2억 9,100만 | 2억 4,000만 |
| 공급 110.7㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/110.7 | 3억 1,033만 | 2억 6,666만 |
전용 75.99~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 1,033만원(평당 약 940만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,666만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동천센트럴파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 26평 | 9층 | 3억 |
| 2026-05-16 | 26평 | 8층 | 2억 9,500만 |
| 2026-05-02 | 30평 | 16층 | 2억 7,500만 |
| 2026-04-27 | 33평 | 12층 | 3억 1,000만 |
| 2026-04-19 | 33평 | 10층 | 3억 5,400만 |
| 2026-04-14 | 23평 | 6층 | 3억 1,800만 |
| 2026-04-09 | 30평 | 14층 | 2억 8,000만 |
| 2026-03-17 | 33평 | 3층 | 2억 8,500만 |
| 2026-02-26 | 33평 | 15층 | 3억 5,000만 |
| 2026-02-26 | 33평 | 9층 | 3억 1,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가