유촌다이아빌 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 유촌동 820-2

유촌다이아빌은 서구 유촌동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 273%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유촌다이아빌 AI 분석

배정 초등학교 - 광주극락초등학교 (광주극락초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유촌다이아빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 273%
건폐율: 21%
용도지역: 일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

유촌다이아빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2005.04.29
연면적: 8,816㎡
건축면적: 473㎡
대지면적: 2,586㎡

15층

출처: 국토교통부 건축물대장

유촌다이아빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
33	24.28/33.69	-	-
42	30.98/42.39	-	-
공급 51.3~53.4㎡ / 전용 37.8~39.4㎡	38.61/52.34	1억 50만	-
86	59.97/86.02	1억 7,750만	1억 5,000만

전용 24.28~59.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 7,750만원(평당 약 683만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유촌다이아빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	26평	7층	1억 6,000만
2026-03-24	26평	10층	1억 7,000만
2026-03-14	26평	15층	1억 8,500만
2026-01-12	26평	9층	1억 6,850만
2025-09-08	26평	15층	1억 7,000만
2025-03-24	26평	3층	1억 5,500만
2025-03-10	26평	4층	1억 9,300만
2024-10-02	26평	16층	1억 6,000만
2024-07-24	16평	2층	1억 800만
2024-07-23	16평	6층	9,300만