상무버들마을주공1단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 유촌동 864

상무버들마을주공1단지는 서구 유촌동에 위치한 937세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 233%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

상무버들마을주공1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 유덕초등학교 (유덕초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상무버들마을주공1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 937세대
동수: 12개동
준공: 2000년
용적률: 233%
건폐율: 17%
용도지역: 일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

상무버들마을주공1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 89,214㎡
건축면적: 4,777㎡
대지면적: 37,135㎡

107동 20층112동 20층106동 20층110동 20층109동 18층108동 19층105동 16층103동 18층104동 18층101동 20층102동 20층111동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

상무버들마을주공1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 64.5~64.6㎡ / 전용 49.9~50.0㎡	49.94/64.56	1억 4,960만	1억 2,060만
77	59.85/77.38	1억 6,850만	1억 5,700만
94	72.78/94.1	2억	1억 6,000만
공급 109.7~109.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/109.81	2억 5,271만	2억 2,000만

전용 49.94~84.93㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 5,271만원(평당 약 766만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

상무버들마을주공1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	33평	11층	2억 3,500만
2026-06-17	15평	7층	1억 5,000만
2026-06-12	20평	7층	1억 5,000만
2026-05-05	23평	8층	1억 7,900만
2026-04-04	20평	15층	1억 4,900만
2026-03-27	28평	15층	2억
2026-03-23	33평	5층	2억 1,700만
2026-03-06	33평	14층	2억 9,000만
2026-02-21	23평	1층	1억 5,800만
2026-02-04	33평	11층	2억 6,000만