수안 시세·실거래가

부산시 동래구 수안동 10-1

수안은 동래구 수안동에 위치한 157세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1976년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수안 AI 분석

배정 초등학교 - 수안초등학교 (수안초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 157세대
동수: 2개동
준공: 1976년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 50년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

수안 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 8,596㎡
건축면적: 1,741㎡

B동 5층A동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

수안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 50.4~51.1㎡ / 전용 50.0~50.7㎡	50.5/50.9	2억 6,133만	7,750만
51	51.4/51.8	-	-
57	57.42/57.92	-	-
공급 70.0~70.7㎡ / 전용 69.4~70.1㎡	69.75/70.34	-	1억 1,266만
76	76.07/76.7	-	-
공급 82.9㎡ / 전용 82.2㎡	82.25/82.91	-	9,000만
89	89.12/89.85	-	9,500만

전용 50.5~89.12㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 50.5㎡(15평)의 평균 매매가는 약 2억 6,133만원(평당 약 1,742만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,750만원입니다. 전세가율은 약 30%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

수안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	15평	3층	2억 5,400만
2026-06-17	15평	1층	2억 5,000만
2026-04-17	15평	3층	2억 8,000만
2025-11-01	15평	2층	2억 8,000만
2025-09-12	15평	1층	2억 1,000만
2025-09-01	15평	1층	1억 9,000만
2025-08-14	15평	3층	2억 700만
2025-07-24	15평	4층	1억 9,000만
2025-06-21	15평	1층	1억 9,000만
2024-08-18	15평	1층	2억 5,900만