영풍1차 시세·실거래가
인천시 남동구 만수동 848
영풍1차는 남동구 만수동에 위치한 132세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 241%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영풍1차 AI 분석
배정 초등학교 - 인천인동초등학교 (인천인동초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
영풍1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 241%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
영풍1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 16,059㎡
- 건축면적
- 2,084㎡
- 대지면적
- 5,345㎡
202동 18층201동 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
영풍1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.86/81.64 | 2억 6,900만 | 2억 1,000만 |
| 107 | 84.9/107.96 | 3억 750만 | 2억 3,875만 |
| 151 | 122.22/151.95 | 3억 8,500만 | - |
전용 59.86~122.22㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 750만원(평당 약 932만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,875만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
영풍1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 33평 | 7층 | 3억 500만 |
| 2026-02-28 | 33평 | 9층 | 3억 1,000만 |
| 2025-10-22 | 25평 | 17층 | 2억 6,900만 |
| 2025-06-03 | 33평 | 12층 | 3억 2,000만 |
| 2025-05-09 | 33평 | 16층 | 2억 7,700만 |
| 2025-05-01 | 25평 | 1층 | 2억 2,500만 |
| 2025-01-18 | 46평 | 9층 | 4억 |
| 2024-07-16 | 33평 | 10층 | 2억 9,800만 |
| 2024-06-15 | 25평 | 15층 | 2억 6,100만 |
| 2024-04-06 | 25평 | 8층 | 2억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가