아르떼빌 시세·실거래가

인천광역시 남동구 간석동

아르떼빌은 남동구 간석동에 위치한 45세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 452%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아르떼빌 AI 분석

배정 초등학교 - 인천인동초등학교 (인천인동초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아르떼빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 45세대
동수: 2개동
준공: 2013년
용적률: 452%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아르떼빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	61.82/81.75	1억 4,600만	-
90	68.32/90.34	-	-
28평	69.16/91.31	1억 3,750만	-
30평	74.34/98	1억 4,000만	1억

전용 61.82~74.34㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 74.34㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 467만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아르떼빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-07	73.99㎡	3층	1억 4,000만
2025-05-27	61.82㎡	3층	1억 4,200만
2025-04-29	73.99㎡	9층	1억 3,700만
2025-01-23	69.56㎡	9층	1억 3,000만
2024-11-21	69.56㎡	3층	1억 4,500만
2024-09-12	61.82㎡	8층	1억 5,000만
2023-05-10	68.32㎡	7층	1억 4,400만