주공8단지 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 두정동 527

주공8단지는 천안시 서북구 두정동에 위치한 947세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 224%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주공8단지 AI 분석

배정 초등학교 - 천안신대초등학교 (천안신대초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공8단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 947세대
동수: 8개동
준공: 1996년
용적률: 224%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

주공8단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 1996.11.01
연면적: 75,553㎡
건축면적: 4,583㎡
대지면적: 31,613㎡

107동 20층101동 20층103동 20층104동 20층102동 20층105동 15층106동 20층108동 20층나동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

주공8단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	39.99/55.07	1억 2,500만	1억 500만
70	49.96/70.98	1억 3,233만	1억 1,700만
공급 84.2~84.5㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/84.34	1억 3,971만	1억 3,055만

전용 39.99~59.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 3,971만원(평당 약 559만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,055만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

주공8단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	25평	14층	1억 3,200만
2026-06-24	25평	14층	1억 5,000만
2026-06-19	25평	3층	1억 4,000만
2026-06-13	25평	16층	1억 5,400만
2026-06-13	25평	5층	1억 4,500만
2026-05-13	21평	7층	1억 2,500만
2026-05-02	25평	7층	1억 3,850만
2026-04-29	17평	10층	1억 2,000만
2026-04-24	25평	2층	1억 3,800만
2026-04-21	25평	11층	1억 5,300만