동탄동원로얄듀크2차 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 목동 489

동탄동원로얄듀크2차는 화성시 동탄구 목동에 위치한 761세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 188%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄동원로얄듀크2차 AI 분석

배정 초등학교 - 한율초등학교 (한율초통학구역) 배정 중학교 - 동탄목동중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 청림중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 방교중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 서연중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 화성세정중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄동원로얄듀크2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 761세대
동수: 8개동
준공: 2019년
용적률: 188%
건폐율: 12%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄동원로얄듀크2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2019.03.07
연면적: 118,493㎡
건축면적: 5,419㎡
대지면적: 44,008㎡

상가2020동상가2019동2001동 23층2003동 25층2004동 25층2005동 23층2006동 25층2007동 25층2008동 25층2002동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

동탄동원로얄듀크2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	74.53/98.53	6억 1,785만	3억 6,500만
공급 111.7~111.8㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/111.75	6억 7,521만	3억 9,108만

전용 74.53~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 7,521만원(평당 약 1,986만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,108만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

동탄동원로얄듀크2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	34평	22층	7억 8,000만
2026-06-30	30평	21층	6억 3,000만
2026-06-30	34평	19층	8억 2,000만
2026-06-26	34평	6층	8억
2026-06-23	34평	12층	8억 1,000만
2026-06-22	34평	2층	7억 6,000만
2026-06-20	30평	18층	6억 6,600만
2026-06-19	34평	14층	4억 8,000만
2026-06-16	30평	10층	6억
2026-06-15	34평	8층	7억 5,700만