동탄2신도시호반베르디움22단지 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 목동 486
동탄2신도시호반베르디움22단지는 화성시 동탄구 목동에 위치한 746세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 176%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
동탄2신도시호반베르디움22단지 AI 분석
배정 초등학교 - 한율초등학교 (한율초통학구역) 배정 중학교 - 동탄목동중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 청림중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 방교중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 서연중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 화성세정중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동탄2신도시호반베르디움22단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 746세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 176%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동탄2신도시호반베르디움22단지 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2017.12.11
- 연면적
- 58,544㎡주거동 기준
- 건축면적
- 4,779㎡주거동 기준
출처: 국토교통부 건축물대장
동탄2신도시호반베르디움22단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77A | 53.47/77.38 | 6억 6,226만 | 3억 2,827만 |
| 78B | 53.78/78.71 | 6억 8,633만 | 3억 9,000만 |
전용 53.47~53.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 53.78㎡(24평)의 평균 매매가는 약 6억 8,633만원(평당 약 2,860만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
동탄2신도시호반베르디움22단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 24평 | 2층 | 7억 |
| 2026-10-07 | 23평 | 5층 | 7억 5,000만 |
| 2026-10-03 | 23평 | 9층 | 7억 5,900만 |
| 2026-09-28 | 24평 | 20층 | 7억 6,000만 |
| 2026-09-21 | 23평 | 21층 | 7억 5,000만 |
| 2026-08-27 | 23평 | 12층 | 7억 6,000만 |
| 2026-08-18 | 23평 | 12층 | 7억 5,000만 |
| 2026-07-04 | 23평 | 18층 | 7억 5,000만 |
| 2026-07-04 | 23평 | 22층 | 7억 2,600만 |
| 2026-06-30 | 23평 | 7층 | 7억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
목동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트동탄 | 3,097만 |
| 2 | 동탄2신도시호반베르디움22단지 (이 단지) | 3,072만 |
| 3 | 한신더휴 | 2,636만 |
| 4 | 동탄동원로얄듀크2차 | 2,544만 |
| 5 | 호반베르디움센트럴포레 | 2,365만 |
동탄2신도시호반베르디움22단지 배정 학군
초등학교 · 한율초통학구역
- 한율초등학교
중학교 · 동탄2-2중학군
- 동탄목동중학교 특목·자사고 3.56%
- 청림중학교 특목·자사고 2.77%
- 방교중학교 특목·자사고 2.21%
- 서연중학교 특목·자사고 2%
- 화성세정중학교
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.