호반베르디움센트럴포레 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 목동 494
호반베르디움센트럴포레는 화성시 동탄구 목동에 위치한 1,695세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 174%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
호반베르디움센트럴포레 AI 분석
배정 초등학교 - 왕배초등학교 (왕배초통학구역) 배정 중학교 - 동탄목동중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 청림중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 방교중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 서연중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 화성세정중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
호반베르디움센트럴포레 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,695세대
- 동수
- 22개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 174%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
호반베르디움센트럴포레 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.06.02
- 연면적
- 192,929㎡주거동 기준
- 건축면적
- 14,698㎡주거동 기준
출처: 국토교통부 건축물대장
호반베르디움센트럴포레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 110A | 84.83/110.14 | 6억 5,123만 | 4억 2,000만 |
| 110B | 84.66/110.82 | 6억 3,215만 | 3억 5,792만 |
| 123 | 98.14/123.1 | 7억 3,361만 | 4억 6,964만 |
전용 84.66~98.14㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 3,215만원(평당 약 1,859만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,792만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
호반베르디움센트럴포레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | 34평 | 10층 | 7억 9,000만 |
| 2026-10-09 | 33평 | 10층 | 8억 |
| 2026-10-05 | 34평 | 3층 | 7억 5,900만 |
| 2026-09-18 | 33평 | 17층 | 8억 2,000만 |
| 2026-09-18 | 33평 | 4층 | 7억 9,500만 |
| 2026-09-12 | 37평 | 24층 | 8억 7,000만 |
| 2026-09-08 | 33평 | 2층 | 6억 5,000만 |
| 2026-08-25 | 33평 | 15층 | 7억 8,500만 |
| 2026-07-04 | 37평 | 7층 | 7억 5,000만 |
| 2026-07-03 | 37평 | 5층 | 7억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
목동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트동탄 | 3,097만 |
| 2 | 동탄2신도시호반베르디움22단지 | 3,072만 |
| 3 | 한신더휴 | 2,636만 |
| 4 | 동탄동원로얄듀크2차 | 2,544만 |
| 5 | 호반베르디움센트럴포레 (이 단지) | 2,365만 |
호반베르디움센트럴포레 배정 학군
초등학교 · 왕배초통학구역
- 왕배초등학교
중학교 · 동탄2-2중학군
- 동탄목동중학교 특목·자사고 3.56%
- 청림중학교 특목·자사고 2.77%
- 방교중학교 특목·자사고 2.21%
- 서연중학교 특목·자사고 2%
- 화성세정중학교
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.