마이홈 시세·실거래가

서울시 양천구 신정동 1194-5

마이홈은 양천구 신정동에 위치한 63세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 205%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

마이홈 AI 분석

배정 초등학교 - 서울양강초등학교 (서울양강초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마이홈 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 63세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 205%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 205%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

마이홈 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 8,640㎡
건축면적: 651㎡
대지면적: 3,261㎡

13층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

마이홈 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	58.92/78.98	4억 8,500만	2억 8,133만
106	84.87/106.52	-	3억 8,333만
136	114.99/136.84	6억	3억 8,100만

전용 58.92~114.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 58.92㎡(24평)의 평균 매매가는 약 4억 8,500만원(평당 약 2,021만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,133만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

마이홈 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	24평	4층	4억 8,500만
2026-05-01	41평	1층	6억
2025-09-17	41평	2층	6억 5,000만
2023-04-12	41평	4층	5억