진넥스빌Ⅲ(주상복합) 시세·실거래가

서울시 강동구 천호동 447-15

진넥스빌Ⅲ(주상복합)는 강동구 천호동에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 533%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

진넥스빌Ⅲ(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울천동초등학교 (서울천동초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진넥스빌Ⅲ(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 39세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 533%
건폐율: 51%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

진넥스빌Ⅲ(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2003.09.08
연면적: 5,499㎡
건축면적: 391㎡
대지면적: 748㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

진넥스빌Ⅲ(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	73.26/86.06	7억 5,000만	5억 1,100만
공급 88.6~90.9㎡ / 전용 75.4~77.4㎡	76.4/89.75	7억 2,000만	4억 8,500만

전용 73.26~76.4㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 76.4㎡(27평)의 평균 매매가는 약 7억 2,000만원(평당 약 2,667만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

진넥스빌Ⅲ(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	27평	6층	7억 2,000만
2026-03-13	26평	10층	7억 5,000만
2026-01-31	26평	4층	7억 1,500만
2025-06-25	26평	3층	7억 2,800만
2024-07-05	27평	3층	6억 9,500만
2024-05-15	27평	10층	6억 2,000만
2023-04-25	27평	5층	6억 9,000만
2023-02-10	27평	4층	7억 4,500만