아리움 시세·실거래가

서울특별시 서대문구 대현동

아리움은 서대문구 대현동에 위치한 104세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 598%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

아리움 AI 분석

배정 초등학교 - 서울대신초등학교 (서울대신초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아리움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 104세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 598%
건폐율: 63%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아리움 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2019.12.24
연면적: 3,310㎡
건축면적: 326㎡
대지면적: 516㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

아리움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
21	13.78/21.69	1억 6,750만	1억 6,066만
8평	16.57/26.11	1억 6,900만	1억 8,120만
29C	18.81/29.19	-	1억 9,900만

전용 13.78~18.81㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 16.57㎡(8평)의 평균 매매가는 약 1억 6,900만원(평당 약 2,113만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,120만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

아리움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-20	13.78㎡	7층	1억 6,750만
2025-12-05	16.13㎡	6층	1억 6,900만
2024-10-03	16.89㎡	9층	1억 5,500만
2023-11-04	16.13㎡	6층	1억 6,800만
2023-03-09	13.78㎡	7층	1억 6,300만