그랜드아이파크(주상복합) 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 1095

그랜드아이파크(주상복합)는 강서구 화곡동에 위치한 159세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 591%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

그랜드아이파크(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울우장초등학교 (서울우장초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그랜드아이파크(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 159세대
동수: 3개동
준공: 2010년
용적률: 591%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

그랜드아이파크(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 7층
사용승인: 2010.06.30
연면적: 48,128㎡
건축면적: 2,670㎡
대지면적: 4,454㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

그랜드아이파크(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
139	112.46/139.4	8억 8,666만	5억 7,000만
공급 144.1~146.6㎡ / 전용 116.2~118.0㎡	117.1/145.32	10억	6억 6,100만
공급 152.0~153.1㎡ / 전용 122.7~123.5㎡	123.07/152.55	10억 3,000만	6억 750만
157A	126.65/157.37	-	-
161A	130.17/161.74	-	-
168	136.09/168.69	13억 4,000만	8억 3,000만
172	138.86/172.12	10억	6억 2,000만
185	149.32/185.09	10억 2,000만	9억
224	181.17/224.56	10억 5,000만	9억

전용 112.46~181.17㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 112.46㎡(42평)의 평균 매매가는 약 8억 8,666만원(평당 약 2,111만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

그랜드아이파크(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	68평	8층	10억 5,000만
2026-01-16	42평	6층	9억
2026-01-14	42평	10층	8억 7,000만
2026-01-09	68평	18층	12억 4,000만
2025-12-26	42평	9층	8억 9,000만
2025-11-20	52평	8층	10억
2025-06-19	44평	13층	10억
2024-12-25	42평	7층	8억 5,000만
2024-09-23	68평	17층	12억
2024-07-15	52평	10층	10억