경동엠파이어스테이트 시세·실거래가

서울특별시 강서구 화곡동

경동엠파이어스테이트는 강서구 화곡동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 757%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

경동엠파이어스테이트 AI 분석

배정 초등학교 - 서울등서초등학교 (서울등서초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경동엠파이어스테이트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 100세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 757%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

경동엠파이어스테이트 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 19층 · 지하 2층
사용승인: 2012.11.26
연면적: 5,683㎡
건축면적: 366㎡
대지면적: 621㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

경동엠파이어스테이트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
25E	16.62/25.92	8,800만	-
29C	18.6/29.01	8,900만	1억 250만
38D	24.6/38.36	1억 3,000만	1억 3,350만

전용 16.62~24.6㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 24.6㎡(12평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 1,083만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,350만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

경동엠파이어스테이트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	18.605㎡	19층	9,200만
2026-04-06	24.605㎡	19층	1억 3,000만
2025-09-22	18.605㎡	16층	8,900만
2025-08-13	16.625㎡	18층	8,800만
2025-06-03	24.605㎡	17층	1억 3,200만
2024-02-29	18.605㎡	15층	1억 900만
2024-01-03	18.605㎡	11층	1억 1,500만
2023-12-08	24.605㎡	13층	1억 3,500만
2023-11-13	18.605㎡	19층	1억
2023-07-17	24.605㎡	12층	1억 2,500만