극동 시세·실거래가
서울시 도봉구 도봉동 81-1
극동은 도봉구 도봉동에 위치한 205세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 235%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
극동 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
극동 AI 분석
교통 - 지하철: 도봉역역 (1호선) 520m - 도보 7분 - 고속도로 IC: 차량 1610분 교육환경 - 초등학교: 서울수락초등학교 (430m, 도보 6분) - 중학교: 수락중학교 (420m, 도보 6분) - 고등학교: 누원고등학교 (310m) - 명문중학군: 북부1학교군 (특목고 진학률 26.5%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (3209m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25뉴도봉극동 (73m) - 편의점 500m 내: 9개 - 공공기관: 상계1동주민센터 (545m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (3.9km) - 의원/클리닉 500m 내: 13개 (양호) 주변환경 - 공원: 서울창포원 (1088m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: -0.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 3.3km, 의정부역(GTX) 6.2km, 광운대역(GTX) 6.6km
배정 초등학교 - 서울누원초등학교 (서울누원초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
극동 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 205세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 235%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 235%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
극동 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 22,906㎡
- 건축면적
- 1,767㎡
- 대지면적
- 8,540㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
극동 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 101.8~102.6㎡ / 전용 84.2~84.8㎡ | 84.61/102.35 | 4억 9,257만 | 3억 |
전용 84.61~84.61㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.61㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 9,257만원(평당 약 1,589만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
극동 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 31평 | 10층 | 4억 8,500만 |
| 2026-06-19 | 31평 | 14층 | 5억 1,000만 |
| 2026-06-16 | 31평 | 13층 | 5억 2,800만 |
| 2026-06-11 | 31평 | 14층 | 4억 7,000만 |
| 2026-06-05 | 31평 | 3층 | 4억 9,000만 |
| 2026-06-04 | 31평 | 3층 | 4억 5,500만 |
| 2026-04-01 | 31평 | 4층 | 5억 1,000만 |
| 2026-01-12 | 31평 | 3층 | 4억 6,000만 |
| 2026-01-10 | 31평 | 9층 | 4억 9,900만 |
| 2025-12-05 | 31평 | 10층 | 4억 7,750만 |
출처: 국토교통부 실거래가