동아에코빌 시세·실거래가
서울시 도봉구 도봉동 654
동아에코빌은 도봉구 도봉동에 위치한 526세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 334%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
동아에코빌 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
동아에코빌 AI 분석
교통 - 지하철: 도봉역역 (1호선) 280m - 도보 4분 - 500m 내 1개역 (역세권): 도봉역(1호선) - 고속도로 IC: 차량 594분 교육환경 - 초등학교: 서울누원초등학교 (600m, 도보 8분) - 중학교: 북서울중학교 (360m, 도보 5분) - 고등학교: 누원고등학교 (510m) - 명문중학군: 북부1학교군 (특목고 진학률 26.5%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (3197m) - 가장 가까운 카페: 만스에스테이트 (132m) - 편의점 500m 내: 11개 - 공공기관: 도봉1동주민센터 (453m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (3.9km) - 의원/클리닉 500m 내: 17개 (양호) 주변환경 - 공원: 서울창포원 (1190m, 도보 15분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.2억원 - 2022-2023 하락기: -1.7억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 3.2km, 의정부역(GTX) 6.3km, 광운대역(GTX) 6.5km
배정 초등학교 - 서울누원초등학교 (서울누원초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동아에코빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 526세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 334%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동아에코빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층
- 사용승인
- 2003.03.15
- 연면적
- 90,921㎡
- 건축면적
- 4,448㎡
- 대지면적
- 18,921㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동아에코빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113N | 84.96/113.97 | 6억 5,583만 | 4억 458만 |
| 140 | 105.97/140.27 | 7억 4,266만 | 5억 5,000만 |
| 163 | 123.68/163.74 | 8억 4,700만 | 4억 5,000만 |
전용 84.96~123.68㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 5,583만원(평당 약 1,929만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 458만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
동아에코빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 34평 | 14층 | 6억 7,000만 |
| 2026-07-06 | 34평 | 12층 | 6억 3,000만 |
| 2026-04-25 | 34평 | 1층 | 6억 3,000만 |
| 2026-04-07 | 42평 | 11층 | 6억 |
| 2026-03-02 | 34평 | 6층 | 7억 500만 |
| 2026-02-25 | 34평 | 15층 | 6억 3,500만 |
| 2026-02-24 | 34평 | 18층 | 6억 6,500만 |
| 2026-01-26 | 42평 | 9층 | 7억 6,800만 |
| 2025-12-03 | 42평 | 12층 | 7억 2,000만 |
| 2025-11-13 | 42평 | 21층 | 7억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가