힐스테이트도봉역웰가 시세·실거래가
서울특별시 도봉구 도봉동
힐스테이트도봉역웰가는 도봉구 도봉동에 위치한 355세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 314%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
힐스테이트도봉역웰가 AI 분석
배정 초등학교 - 서울누원초등학교 (서울누원초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트도봉역웰가 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 355세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 314%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트도봉역웰가 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 36평 | 59.48/119.17 | 4억 7,000만 | 3억 4,870만 |
| 45평 | 74.66/149.03 | 5억 3,500만 | 3억 7,986만 |
| 46평 | 75.75/151.16 | - | 4억 6,050만 |
| 51평 | 84.63/168.48 | 6억 5,000만 | 4억 5,415만 |
| 52평 | 84.96/170.99 | - | 5억 4,000만 |
전용 59.48~84.96㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(51평)의 평균 매매가는 약 6억 5,000만원(평당 약 1,275만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,415만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
힐스테이트도봉역웰가 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 59.6196㎡ | 13층 | 4억 7,000만 |
| 2026-06-06 | 74.9119㎡ | 13층 | 5억 6,000만 |
| 2026-05-14 | 84.7459㎡ | 13층 | 6억 3,391만 |
| 2026-05-14 | 59.6196㎡ | 6층 | 4억 4,377만 |
| 2026-05-14 | 59.2246㎡ | 8층 | 4억 4,087만 |
| 2026-05-14 | 74.9119㎡ | 10층 | 5억 5,170만 |
| 2026-05-14 | 84.1735㎡ | 15층 | 6억 3,324만 |
| 2026-05-14 | 84.7459㎡ | 7층 | 6억 1,036만 |
| 2026-05-14 | 84.0759㎡ | 8층 | 6억 556만 |
| 2026-05-14 | 84.7459㎡ | 10층 | 6억 2,084만 |
출처: 국토교통부 실거래가