한진 시세·실거래가

부산시 부산진구 개금동 2-1

한진은 부산진구 개금동에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 290%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한진 AI 분석

배정 초등학교 - 개포초등학교 (개포초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한진 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 180세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용적률: 290%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 290%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한진 건축물대장

주용도
층수: 지상 15층 · 지하 1층

102동 15층101동 15층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

한진 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	76.93/89.32	1억 2,000만	1억 1,250만
97	84.96/97.57	1억 5,250만	1억 5,505만

전용 76.93~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 5,250만원(평당 약 508만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,505만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

한진 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	27평	11층	1억 2,000만
2026-06-27	30평	7층	1억 5,500만
2026-03-28	30평	14층	1억 5,000만
2025-11-06	30평	11층	1억 5,000만
2025-09-13	30평	12층	1억 5,200만
2025-04-03	27평	7층	1억 2,500만
2025-03-29	27평	8층	1억 2,700만
2025-02-24	30평	5층	1억 7,800만
2024-05-13	27평	2층	1억 4,000만
2024-03-27	27평	12층	1억 5,500만