인천연수서해그랑블3단지 시세·실거래가

인천시 연수구 동춘동 1144

인천연수서해그랑블3단지는 연수구 동춘동에 위치한 251세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 149%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

인천연수서해그랑블3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천서면초등학교 (인천서면초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

인천연수서해그랑블3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 251세대
동수: 4개동
준공: 2019년
용적률: 149%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

인천연수서해그랑블3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2019.09.25
연면적: 31,561㎡
건축면적: 2,394㎡
대지면적: 13,148㎡

601동 근린생활시설 1층301동 15층302동 15층303동 15층304동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

인천연수서해그랑블3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.7~79.0㎡ / 전용 59.6~60.0㎡	59.78/78.84	3억 9,200만	2억 7,550만

전용 59.78~59.78㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.78㎡(24평)의 평균 매매가는 약 3억 9,200만원(평당 약 1,633만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,550만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

인천연수서해그랑블3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	24평	4층	3억 9,800만
2026-05-19	24평	8층	3억 8,000만
2026-04-30	24평	13층	3억 9,800만
2026-01-24	24평	2층	3억 8,000만
2025-12-28	24평	9층	4억 300만
2025-11-02	24평	4층	3억 9,000만
2025-10-23	24평	3층	3억 8,500만
2025-06-29	24평	15층	3억 9,500만
2025-06-23	24평	14층	3억 8,800만
2025-06-14	24평	5층	3억 8,500만