건영 시세·실거래가

인천시 연수구 동춘동 938

건영은 연수구 동춘동에 위치한 970세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 30개 동·용적률 111%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

건영 AI 분석

배정 초등학교 - 인천동춘초등학교 (인천동춘초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

건영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 970세대
동수: 30개동
준공: 1994년
용적률: 111%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 111%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

건영 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 120,592㎡
건축면적: 25,491㎡
대지면적: 84,433㎡

130동 5층109동 5층113동 5층115동 5층108동 5층103동 5층117동 5층122동 5층유치원 2층120동 5층123동 5층114동 5층+20

출처: 국토교통부 건축물대장

건영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	73.66/87.09	2억 9,150만	1억 9,500만
99	84.94/99.39	3억 4,205만	2억 2,023만

전용 73.66~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 4,205만원(평당 약 1,140만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,023만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

건영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	30평	5층	3억 4,300만
2026-07-25	30평	5층	3억 3,400만
2026-07-06	30평	5층	3억 2,000만
2026-07-01	30평	1층	3억 5,000만
2026-06-20	30평	2층	3억 7,300만
2026-06-19	30평	4층	3억 4,000만
2026-06-15	30평	3층	3억 3,200만
2026-06-03	30평	5층	3억 7,500만
2026-06-02	30평	1층	3억 5,500만
2026-06-01	30평	4층	3억 1,000만