아주 시세·실거래가

인천시 연수구 동춘동 942

아주는 연수구 동춘동에 위치한 348세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 110%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아주 AI 분석

배정 초등학교 - 인천서면초등학교 (인천서면초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아주 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 348세대
동수: 7개동
준공: 1994년
용적률: 110%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 110%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

아주 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 2층
연면적: 37,325㎡
건축면적: 7,360㎡
대지면적: 30,806㎡

6동 6층아주운동시설 및 근린생활시설1동 6층상가 3층4동 6층3동 6층5동 6층2동 6층7동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

아주 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	84.78/98.74	2억 7,012만	1억 9,750만

전용 84.78~84.78㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 7,012만원(평당 약 900만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,750만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아주 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	30평	6층	2억 6,000만
2026-07-02	30평	6층	2억 5,300만
2026-06-13	30평	4층	2억 7,800만
2026-05-20	30평	5층	2억 6,200만
2026-04-04	30평	5층	2억 6,500만
2026-02-21	30평	2층	3억 1,000만
2026-02-10	30평	5층	2억 6,800만
2026-02-05	30평	6층	2억 6,500만
2026-01-28	30평	4층	2억 7,000만
2025-12-30	30평	3층	2억 6,500만