부광 시세·실거래가

부산시 북구 구포동 430-30

부광은 북구 구포동에 위치한 74세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부광 AI 분석

배정 초등학교 - 구포초등학교 (구포초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부광 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 74세대
동수: 2개동
준공: 1985년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

부광 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 5,117㎡
건축면적: 805㎡

A동 6층B동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

부광 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
48	37.87/48.23	-	-
56	44.35/56.47	-	8,000만
공급 58.8~60.1㎡ / 전용 46.1~47.2㎡	46.69/59.45	-	-
63	49.75/63.34	1억	-
66	52.45/66.8	-	-
67	53.35/67.94	-	-
73	57.67/73.45	-	-
공급 74.8~76.1㎡ / 전용 58.8~59.8㎡	59.25/75.46	1억 2,000만	-
공급 83.2~83.5㎡ / 전용 65.3~65.6㎡	65.48/83.39	-	-
84	66.4/84.58	-	-

전용 37.87~66.4㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 59.25㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 522만원)입니다.

부광 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-09	23평	2층	1억 2,000만
2024-09-03	21평	6층	1억 2,000만
2024-04-08	19평	3층	1억
2023-07-30	19평	1층	1억 2,000만
2023-02-13	23평	1층	1억 4,500만