구포지움포유(도시형) 시세·실거래가

부산시 북구 구포동 431-1

구포지움포유(도시형)는 북구 구포동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 694%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구포지움포유(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 구포초등학교 (구포초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구포지움포유(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 56세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 694%
건폐율: 63%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

구포지움포유(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2016.11.04
연면적: 5,514㎡
건축면적: 476㎡
대지면적: 750㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

구포지움포유(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 60.7~61.0㎡ / 전용 49.5~49.7㎡	49.58/60.83	1억 6,216만	-

전용 49.58~49.58㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.58㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 6,216만원(평당 약 901만원)입니다.

구포지움포유(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-21	18평	6층	1억 6,400만
2025-07-25	18평	15층	1억 6,000만
2025-06-09	18평	10층	1억 7,000만
2025-05-20	18평	9층	1억 6,800만
2024-10-26	18평	7층	1억 5,300만
2024-04-03	18평	11층	1억 5,800만
2023-04-06	18평	2층	1억 4,800만