힐센트리움 시세·실거래가

인천광역시 남동구 만수동

힐센트리움은 남동구 만수동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 490%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐센트리움 AI 분석

배정 초등학교 - 인천만수북초등학교 (인천만수북초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐센트리움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 49세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 490%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐센트리움 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2019.05.24
연면적: 5,874㎡
건축면적: 624㎡
대지면적: 1,043㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

힐센트리움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
30평	67.95/98.99	2억	1억 5,507만
102	70.05/102.84	-	-

전용 67.95~70.05㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 67.95㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 667만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,507만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

힐센트리움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-22	67.81㎡	8층	2억
2023-12-15	69.41㎡	7층	2억 3,000만
2023-04-05	70.05㎡	6층	2억 3,500만