아름베스트빌1차 시세·실거래가
부산시 금정구 구서동 466-3
아름베스트빌1차는 금정구 구서동에 위치한 34세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 852%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아름베스트빌1차 AI 분석
배정 초등학교 - 장서초등학교 (장서초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 34세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 852%
- 건폐율
- 77%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
아름베스트빌1차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2002.07.16
- 연면적
- 2,817㎡
- 건축면적
- 239㎡
- 대지면적
- 307㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아름베스트빌1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 39 | 33.58/39.7 | 8,250만 | - |
| 58 | 49.21/58.18 | - | - |
| 90 | 76.8/90.8 | - | - |
전용 33.58~76.8㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 33.58㎡(12평)의 평균 매매가는 약 8,250만원(평당 약 688만원)입니다.
아름베스트빌1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-11 | 12평 | 10층 | 8,250만 |
| 2024-04-17 | 27평 | 15층 | 1억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구서동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 구서SK뷰1단지 | 1,921만 |
| 2 | 구서쌍용예가2단지 | 1,692만 |
| 3 | 구서쌍용예가1단지 | 1,560만 |
| 4 | 구서롯데캐슬골드1단지 | 1,509만 |
| 5 | 구서역두산위브포세이돈(주상복합) | 1,506만 |