부산광역시 금정구 구서동
시세 · 학군 · 상권 · 인구 분석
부산광역시 금정구 구서동은 인구 48,508명의 소규모 생활권으로, 아파트 평균 평당가는 약 1,054만원 수준입니다.
2024년 기준 부산광역시 금정구 구서동의 인구 이동은 688명 순유출을 기록했습니다. 인구가 빠져나가는 추세입니다.
인구
평당가
Top5 평균
순이동
2024년 전입·전출
부산광역시 금정구 구서동 위치
구서동 아파트 평당가 추이
구서동 평당 매매가 추이
출처: 국토교통부 실거래가
구서동 아파트의 최근 12개월 평균 평당가는 약 1,222만원입니다. 전년 동월 대비 약 2.4% 상승했습니다.
부산광역시 금정구 구서동 주요 아파트
| 순위 | 단지 | 동 | 평당가 | 세대수 | 준공 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 구서SK뷰1단지 | 구서동 | 1,921만 | 532 | 2016 |
| 2 | 구서쌍용예가2단지 | 구서동 | 1,692만 | 809 | 2010 |
| 3 | 구서쌍용예가1단지 | 구서동 | 1,560만 | 286 | 2010 |
| 4 | 구서롯데캐슬골드1단지 | 구서동 | 1,509만 | 1,728 | 2006 |
| 5 | 구서역두산위브포세이돈(주상복합) | 구서동 | 1,506만 | 330 | 2020 |
부산광역시 금정구 구서동 학군
특목고·자사고 진학률 높은 중학교
부산광역시 금정구 구서동 학군에서는 브니엘예술중학교의 특목·자사고 진학률이 약 43.6%로 높은 편입니다. 이 외에 금양중학교·동래여자중학교 등의 중학교가 있습니다.
| 학교 | 졸업생 | 특목고 | 자사고 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 브니엘예술중학교 | 78 | 16.7% | 26.9% | 43.6% |
| 금양중학교 | 196 | 9.2% | 1.0% | 10.2% |
| 동래여자중학교 | 168 | 6.5% | 3.0% | 9.5% |
| 장전중학교 | 142 | 6.3% | 2.8% | 9.2% |
| 부곡여자중학교 | 210 | 5.7% | 1.9% | 7.6% |
| 금정중학교 | 84 | 4.8% | 1.2% | 6.0% |
| 구서여자중학교 | 178 | 5.6% | - | 5.6% |
| 남산중학교 | 169 | 2.4% | 3.0% | 5.3% |
| 부곡중학교 | 216 | 3.2% | 1.4% | 4.6% |
| 부산예술중학교 | 69 | 1.4% | - | 1.4% |
부산광역시 금정구 구서동 상권
총 1,798개 상점
부산광역시 금정구 구서동 일대에는 총 1,798개의 상점이 분포합니다. 주요 업종은 음식(618개)·소매(370개)·수리·개인(256개) 등입니다.
자주 묻는 질문
부산광역시 금정구 구서동 아파트 평당가는 얼마인가요?
최근 기준 평균 평당가는 약 1,054만원입니다.
부산광역시 금정구 구서동 인구는 얼마나 되나요?
약 48,508명입니다.
부산광역시 금정구 구서동에서 시세가 높은 아파트는 어디인가요?
구서SK뷰1단지·구서쌍용예가2단지·구서쌍용예가1단지 등이 평당가 상위 단지입니다.
부산광역시 금정구 구서동 학군은 어떤가요?
부산광역시 금정구 구서동 학군에서는 브니엘예술중학교의 특목·자사고 진학률이 약 43.6%로 높은 편입니다. 이 외에 금양중학교·동래여자중학교 등의 중학교가 있습니다.