장전서희스타힐스 시세·실거래가

부산시 금정구 부곡동 974

장전서희스타힐스는 금정구 부곡동에 위치한 324세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 273%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장전서희스타힐스 AI 분석

배정 초등학교 - 금양초등학교 (금양초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장전서희스타힐스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 324세대
동수: 3개동
준공: 2017년
용적률: 273%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

장전서희스타힐스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층
사용승인: 2017.07.31
연면적: 46,265㎡
건축면적: 2,323㎡
대지면적: 13,064㎡

101동 28층103동 28층401동 1층102동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

장전서희스타힐스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	75.8/100.24	4억 7,000만	3억 4,750만
111	84.66/111.31	5억 1,716만	3억 8,500만

전용 75.8~84.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 1,716만원(평당 약 1,521만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

장전서희스타힐스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	34평	9층	5억 2,200만
2026-07-15	34평	19층	5억 3,500만
2026-06-25	34평	12층	5억 1,000만
2026-05-18	30평	8층	4억 5,500만
2026-05-01	34평	25층	5억 3,800만
2026-04-28	30평	8층	4억 8,000만
2026-03-23	30평	27층	4억 8,500만
2026-03-20	34평	10층	4억 9,300만
2026-03-14	34평	10층	5억 500만
2026-01-21	34평	12층	5억 500만