장전우남이채롬 시세·실거래가

부산광역시 금정구 장전동

장전우남이채롬은 금정구 장전동에 위치한 22세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 749%·건폐율 42% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장전우남이채롬 AI 분석

배정 초등학교 - 장전초등학교 (장전초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장전우남이채롬 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 22세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 749%
건폐율: 42%

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

장전우남이채롬 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 3층
사용승인: 2005.12.15
연면적: 20,364㎡
건축면적: 872㎡
대지면적: 2,039㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

장전우남이채롬 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
126	70.73/126.41	2억	1억 8,000만

전용 70.73~70.73㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 70.73㎡(38평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 526만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

장전우남이채롬 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2023-10-14	70.73㎡	13층	2억
2023-03-16	70.73㎡	10층	2억 500만