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그레이스홈타운102 시세·실거래가
서울특별시 광진구 구의동 205-18
그레이스홈타운102는 광진구 구의동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 185%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
그레이스홈타운102 AI 분석
배정 초등학교 - 서울양진초등학교 (서울양진초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 12세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 185%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
그레이스홈타운102 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2005.12.02
- 연면적
- 1,319㎡
- 건축면적
- 262㎡
- 대지면적
- 711㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
그레이스홈타운102 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 75.5~76.1㎡ / 전용 66.7~67.2㎡ | 66.96/75.81 | - | - |
| 99A | 88.08/99.73 | - | - |
| 101B | 89.34/101.15 | - | - |
| 119A | 105.45/119.4 | - | - |
| 121B | 107.07/121.23 | 9억 8,500만 | - |
전용 66.96~107.07㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 107.07㎡(37평)의 평균 매매가는 약 9억 8,500만원(평당 약 2,662만원)입니다.
그레이스홈타운102 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-14 | 37평 | 4층 | 9억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구의동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상광진그랜드파크 | 6,561만 |
| 2 | 구의현대2단지 | 6,480만 |
| 3 | 현대6단지 | 6,120만 |
| 4 | 현대프라임 | 6,035만 |
| 5 | 강변우성 | 5,707만 |
그레이스홈타운102 배정 학군
초등학교 · 서울양진초통학구역
- 서울양진초등학교
중학교 · 성동광진3학교군
- 광남중학교 특목·자사고 25.82%
- 양진중학교 특목·자사고 23.41%
- 광양중학교 특목·자사고 9.15%
- 동국대학교사범대학부속가람중학교 특목·자사고 3.47%
- 광진중학교 특목·자사고 2.78%
고등학교 · 성동광진
- 건국대학교사범대학부속고등학교
- 경일고등학교
- 광남고등학교
- 광양고등학교
- 금호고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.