욱현(208-1) 시세·실거래가
서울시 광진구 구의동 208-1
욱현(208-1)는 광진구 구의동에 위치한 13세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 244%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
욱현(208-1) AI 분석
배정 초등학교 - 서울양진초등학교 (서울양진초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 13세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 244%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
욱현(208-1) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2001.03.07
- 연면적
- 1,387㎡
- 건축면적
- 252㎡
- 대지면적
- 422㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
욱현(208-1) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 52.15/56.72 | - | - |
| 59 | 54.86/59.68 | - | - |
| 74 | 68.09/74.07 | - | - |
| 76A | 70.54/76.73 | - | - |
| 공급 78.3~78.9㎡ / 전용 72.0~72.5㎡ | 72.25/78.59 | - | - |
| 공급 82.7~83.2㎡ / 전용 76.0~76.5㎡ | 76.27/82.97 | 6억 4,000만 | 3억 7,000만 |
| 87 | 80.61/87.69 | - | - |
| 92 | 84.84/92.29 | 5억 8,000만 | 3억 7,000만 |
전용 52.15~84.84㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(28평)의 평균 매매가는 약 5억 8,000만원(평당 약 2,071만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
욱현(208-1) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 25평 | 3층 | 6억 4,000만 |
| 2025-09-04 | 28평 | 5층 | 5억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구의동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상광진그랜드파크 | 6,570만 |
| 2 | 구의현대2단지 | 6,480만 |
| 3 | 현대6단지 | 6,040만 |
| 4 | 현대프라임 | 5,861만 |
| 5 | 강변우성 | 5,707만 |