미미 시세·실거래가

서울시 은평구 갈현동 538

은평구 시세·학군 →갈현동 시세·학군 →

미미는 은평구 갈현동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 206%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

미미 투자가치 분석

주요 강점: 입지특성 · 지역위상

입지특성

지역위상

가격특성

단지특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

미미 AI 분석

교통 - 지하철: 연신내역역 (GTX-A) 630m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 1594분 교육환경 - 초등학교: 선일초등학교 (90m, 도보 2분) - 중학교: 선일여자중학교 (80m, 도보 2분) - 고등학교: 선일여자고등학교 (60m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (7266m) - 가장 가까운 편의점: 씨유은평 (28m) - 편의점 500m 내: 29개 - 공공기관: 갈현2동주민센터 (195m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인 청구성심병원 (550m) - 의원/클리닉 500m 내: 9개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (의료법인 청구성심병원) 주변환경 - 공원: 연신내물빛공원 (663m, 도보 9분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2024-2025 회복기: +0.4억원 호재/개발 - GTX역: 서울역역 (GTX-B) 8.7km

배정 초등학교 - 서울갈현초등학교 (서울갈현초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미미 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 200세대
동수: 2개동
준공: 1997년
용적률: 206%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

미미 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 2층
사용승인: 1997.05.07
연면적: 27,470㎡
건축면적: 1,928㎡
대지면적: 9,001㎡

102동 14층101동 13층상가동

출처: 국토교통부 건축물대장

미미 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.59/74.47	5억 2,666만	3억 6,800만
102	84.9/102.28	6억 8,000만	4억
147	124.65/147.46	8억 2,500만	5억 5,000만

전용 59.59~124.65㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 8,000만원(평당 약 2,194만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

미미 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	31평	7층	6억 8,000만
2026-07-18	23평	1층	5억
2026-05-22	45평	10층	8억 2,500만
2026-02-19	23평	9층	5억 1,000만
2026-02-10	23평	7층	5억 7,000만
2025-12-24	23평	4층	5억 6,500만
2025-10-15	23평	10층	5억 5,000만
2025-09-18	23평	6층	5억 4,300만
2025-06-14	23평	12층	5억
2025-03-29	23평	4층	5억 1,000만