신원마을호반베르디움9단지 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 신원동 658

신원마을호반베르디움9단지는 고양시 덕양구 신원동에 위치한 353세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 169%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신원마을호반베르디움9단지 AI 분석

배정 초등학교 - 신원초등학교 (신원초통학구역) 배정 중학교 - 지축중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 고양중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신원마을호반베르디움9단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 353세대
동수: 6개동
준공: 2012년
용적률: 169%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신원마을호반베르디움9단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.8~111.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/111.23	5억 8,275만	4억 3,200만
공급 137.4~140.3㎡ / 전용 106.4~109.7㎡	108.05/138.82	6억 1,250만	5억 1,250만
141A	108.99/141.72	6억 6,000만	4억 6,900만

전용 84.96~108.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 8,275만원(평당 약 1,714만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,200만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신원마을호반베르디움9단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	34평	10층	5억 9,500만
2026-06-02	34평	4층	5억 8,200만
2026-05-30	34평	1층	5억 6,500만
2026-05-09	34평	16층	6억 500만
2026-04-17	34평	4층	5억 6,000만
2026-04-03	43평	22층	6억 6,000만
2026-03-28	34평	10층	5억 9,000만
2026-03-20	42평	3층	6억 4,500만
2026-03-18	42평	1층	5억 8,000만
2026-03-01	34평	13층	5억 6,500만