고양삼송동일스위트1차 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 신원동 595
고양삼송동일스위트1차는 고양시 덕양구 신원동에 위치한 968세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 184%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
고양삼송동일스위트1차 AI 분석
배정 초등학교 - 신원초등학교 (신원초통학구역) 배정 중학교 - 지축중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 고양중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
고양삼송동일스위트1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 968세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 184%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
고양삼송동일스위트1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2017.06.02
- 연면적
- 136,584㎡
- 건축면적
- 7,248㎡
- 대지면적
- 53,568㎡
701동 29층702동 28층703동 28층704동 27층705동 28층706동 28층707동 28층708동 28층상가동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
고양삼송동일스위트1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 88 | 66.03/88.14 | 5억 6,537만 | 4억 775만 |
| 100 | 76.04/100.84 | 6억 1,307만 | 4억 4,333만 |
| 공급 110.9㎡ / 전용 84.1㎡ | 84.07/110.86 | 6억 5,250만 | 4억 7,500만 |
전용 66.03~84.07㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.07㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 5,250만원(평당 약 1,919만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
고양삼송동일스위트1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 27평 | 5층 | 5억 8,000만 |
| 2026-10-17 | 31평 | 27층 | 6억 4,300만 |
| 2026-10-16 | 31평 | 17층 | 6억 2,700만 |
| 2026-10-08 | 34평 | 3층 | 6억 5,000만 |
| 2026-10-04 | 27평 | 18층 | 5억 9,500만 |
| 2026-10-03 | 27평 | 1층 | 5억 3,900만 |
| 2026-10-03 | 27평 | 14층 | 5억 8,900만 |
| 2026-10-02 | 27평 | 16층 | 5억 7,500만 |
| 2026-09-19 | 34평 | 1층 | 6억 4,000만 |
| 2026-09-11 | 31평 | 19층 | 6억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신원동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 고양삼송동일스위트1차 (이 단지) | 2,074만 |
| 2 | 삼송동일스위트2차 | 2,043만 |
| 3 | 삼송힐스테이트 | 1,987만 |
| 4 | 신원마을1단지우남퍼스트빌 | 1,941만 |
| 5 | 신원마을호반베르디움9단지 | 1,781만 |
고양삼송동일스위트1차 배정 학군
초등학교 · 신원초통학구역
- 신원초등학교
중학교 · 고양중학군
- 지축중학교 특목·자사고 4.38%
- 고양중학교 특목·자사고 4.05%
- 신원중학교 특목·자사고 2.26%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.