삼송동일스위트2차 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 신원동 661
삼송동일스위트2차는 고양시 덕양구 신원동에 위치한 834세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 179%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
삼송동일스위트2차 AI 분석
배정 초등학교 - 고양오금초등학교 (고양오금초통학구역) 배정 중학교 - 지축중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 고양중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼송동일스위트2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 834세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
삼송동일스위트2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.03.24
- 연면적
- 118,478㎡
- 건축면적
- 6,771㎡
- 대지면적
- 45,339㎡
1001동 25층1002동 25층1003동 25층1004동 25층1005동 25층1006동 25층1007동 25층상가동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼송동일스위트2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 66.09/89.15 | 5억 6,925만 | 4억 1,135만 |
| 101 | 76.13/101.67 | 6억 272만 | 4억 3,714만 |
| 112 | 84.97/112.98 | 6억 6,166만 | 4억 8,600만 |
전용 66.09~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 6,166만원(평당 약 1,946만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,600만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼송동일스위트2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 27평 | 11층 | 5억 8,500만 |
| 2026-10-25 | 31평 | 6층 | 6억 1,500만 |
| 2026-10-22 | 31평 | 7층 | 6억 2,500만 |
| 2026-10-17 | 31평 | 18층 | 6억 2,900만 |
| 2026-10-15 | 27평 | 13층 | 5억 8,000만 |
| 2026-10-09 | 31평 | 8층 | 5억 9,000만 |
| 2026-10-03 | 27평 | 19층 | 5억 9,000만 |
| 2026-09-19 | 31평 | 19층 | 6억 1,800만 |
| 2026-09-09 | 34평 | 4층 | 6억 6,500만 |
| 2026-09-07 | 31평 | 2층 | 5억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신원동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 고양삼송동일스위트1차 | 2,074만 |
| 2 | 삼송동일스위트2차 (이 단지) | 2,043만 |
| 3 | 삼송힐스테이트 | 1,987만 |
| 4 | 신원마을1단지우남퍼스트빌 | 1,941만 |
| 5 | 신원마을호반베르디움9단지 | 1,781만 |
삼송동일스위트2차 배정 학군
초등학교 · 고양오금초통학구역
- 고양오금초등학교
중학교 · 고양중학군
- 지축중학교 특목·자사고 4.38%
- 고양중학교 특목·자사고 4.05%
- 신원중학교 특목·자사고 2.26%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.