성신 시세·실거래가

서울시 마포구 망원동 433-3

성신은 마포구 망원동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1976년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 204% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성신 AI 분석

배정 초등학교 - 서울동교초등학교 (서울동교초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 70세대
동수: 3개동
준공: 1976년
용적률: 204%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 50년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 204%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

성신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 3,637㎡
건축면적: 184㎡

3층나동 5층가동 5층다동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

성신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 47.6~48.0㎡ / 전용 46.5~46.6㎡	46.55/47.72	-	-
공급 48.3~55.3㎡ / 전용 48.3㎡	48.28/52.46	4억 5,000만	1억 6,500만

전용 46.55~48.28㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 48.28㎡(15평)의 평균 매매가는 약 4억 5,000만원(평당 약 3,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 37%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

성신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-25	15평	3층	4억 5,000만
2026-01-30	15평	5층	4억 1,500만
2026-01-28	14평	3층	4억 4,700만
2025-12-22	14평	1층	4억 4,800만
2025-10-11	15평	3층	4억 1,500만
2025-09-29	15평	5층	4억 1,000만
2025-07-03	15평	2층	4억 5,500만
2025-05-20	14평	1층	4억 4,000만
2025-05-19	15평	4층	4억
2025-05-17	14평	3층	4억 1,000만