우림 시세·실거래가

서울시 마포구 망원동 498

우림은 마포구 망원동에 위치한 119세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 298%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우림 AI 분석

배정 초등학교 - 서울망원초등학교 (서울망원초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 119세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 298%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 1층 · 지하 2층
사용승인: 2003.04.30
연면적: 14,264㎡
건축면적: 1,079㎡
대지면적: 3,779㎡

우림아파트 101동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

우림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.94/77	7억 6,000만	4억 7,000만
106B	84.54/106.25	9억 5,700만	5억 6,500만
107A	84.94/107.66	8억 150만	-

전용 59.94~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.54㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억 5,700만원(평당 약 2,991만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

우림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-01	32평	3층	9억 5,700만
2025-09-15	23평	6층	7억 6,000만
2023-12-22	33평	5층	9억 300만
2023-10-06	33평	2층	7억
2023-09-18	32평	10층	9억 6,700만
2023-07-29	32평	10층	8억 9,500만
2023-05-30	32평	7층	8억 9,000만
2023-05-15	32평	10층	8억 9,500만