뉴성신 시세·실거래가

서울시 마포구 망원동 433-4

뉴성신은 마포구 망원동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 195%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

뉴성신 AI 분석

배정 초등학교 - 서울동교초등학교 (서울동교초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

뉴성신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 29세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 195%
건폐율: 38%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

뉴성신 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2021.04.05
연면적: 2,450㎡
건축면적: 433㎡
대지면적: 1,115㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

뉴성신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	43.82/54.44	-	4억 1,650만
55	44.61/55.25	-	-
공급 72.6~73.6㎡ / 전용 58.8~59.5㎡	59.16/73.04	7억 1,000만	4억 6,500만
78	64.08/78.52	-	-
82	67.13/82.16	-	-
104	84.78/104.2	-	5억 4,000만

전용 43.82~84.78㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 59.16㎡(22평)의 평균 매매가는 약 7억 1,000만원(평당 약 3,227만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

뉴성신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-26	22평	6층	7억 1,000만
2025-04-22	22평	4층	7억 1,000만
2023-04-25	22평	5층	4억 6,000만