해운대메가센텀한화꿈에그린 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 반여동 1662
해운대메가센텀한화꿈에그린은 해운대구 반여동에 위치한 1,564세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 279%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
해운대메가센텀한화꿈에그린 AI 분석
배정 초등학교 - 무정초등학교 (무정초통학구역) - 장산초등학교 (장산초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
해운대메가센텀한화꿈에그린 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,564세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 279%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
해운대메가센텀한화꿈에그린 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2008.04.28
- 연면적
- 301,558㎡
- 건축면적
- 12,077㎡
- 대지면적
- 76,374㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
해운대메가센텀한화꿈에그린 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.7~111.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.97/110.57 | 5억 3,325만 | 3억 1,545만 |
| 131 | 100.99/131.16 | 5억 8,000만 | 3억 5,666만 |
| 153A | 119.35/153.52 | 6억 485만 | 3억 9,650만 |
| 153B | 119.61/153.85 | 6억 750만 | 3억 8,000만 |
| 164 | 129.74/164.86 | 7억 2,000만 | 3억 8,900만 |
| 174 | 135.19/174.73 | 6억 6,500만 | 4억 1,000만 |
전용 84.97~135.19㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 3,325만원(평당 약 1,616만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,545만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
해운대메가센텀한화꿈에그린 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 46평 | 6층 | 5억 9,000만 |
| 2026-09-09 | 34평 | 1층 | 5억 200만 |
| 2026-09-07 | 46평 | 24층 | 6억 2,000만 |
| 2026-09-05 | 46평 | 3층 | 5억 5,900만 |
| 2026-08-21 | 34평 | 8층 | 5억 3,200만 |
| 2026-08-08 | 53평 | 12층 | 6억 6,500만 |
| 2026-07-27 | 46평 | 7층 | 6억 1,000만 |
| 2026-07-25 | 47평 | 10층 | 6억 500만 |
| 2026-07-22 | 33평 | 7층 | 5억 4,300만 |
| 2026-07-21 | 33평 | 3층 | 5억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반여동 평당가 상위 단지
해운대메가센텀한화꿈에그린 배정 학군
초등학교 · 무정초통학구역, 장산초통학구역
- 무정초등학교
- 장산초등학교
중학교 · 14학교군
- 센텀중학교 특목·자사고 21.02%
- 장산중학교 특목·자사고 7.2%
- 인지중학교 특목·자사고 6.57%
- 재송여자중학교 특목·자사고 1.55%
- 반안중학교 특목·자사고 1.36%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 덕문여자고등학교
- 반여고등학교
- 부산기계공업고등학교
- 부산남일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.