센텀펠리시아 시세·실거래가

부산광역시 해운대구 반여동

센텀펠리시아는 해운대구 반여동에 위치한 78세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 475%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센텀펠리시아 AI 분석

배정 초등학교 - 장산초등학교 (장산초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센텀펠리시아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 78세대
동수: 2개동
준공: 2018년
용적률: 475%
건폐율: 47%
용도지역: 준공업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센텀펠리시아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50C	31.32/50.83	1억	7,500만
28평	59.25/92.78	1억 6,100만	1억 6,328만

전용 31.32~59.25㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.25㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 6,100만원(평당 약 575만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,328만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

센텀펠리시아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	58.5452㎡	14층	1억 6,000만
2026-06-11	59.9777㎡	8층	1억 6,200만
2026-03-30	59.9777㎡	14층	2억 3,000만
2026-03-30	59.9777㎡	13층	2억 3,000만
2026-03-30	31.3221㎡	13층	1억
2025-09-30	59.9777㎡	5층	1억 7,000만
2025-01-10	31.3221㎡	13층	1억
2024-11-09	59.9777㎡	9층	1억 7,000만
2023-05-11	59.9777㎡	11층	2억 1,482만
2023-05-08	59.9777㎡	6층	1억 8,000만