서곡두산 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1483-2

서곡두산은 전주시 완산구 효자동3가에 위치한 535세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 212%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서곡두산 AI 분석

배정 초등학교 - 전주서곡초등학교 (전주서곡초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서곡두산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 535세대
동수: 6개동
준공: 1999년
용적률: 212%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서곡두산 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 57,698㎡
건축면적: 4,044㎡
대지면적: 25,662㎡

102동 19층101동 19층103동 16층상가동 2층105동 19층104동 18층106동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

서곡두산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 106.1~106.6㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.86/106.32	2억 8,450만	2억

전용 84.86~84.86㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 8,450만원(평당 약 889만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서곡두산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	32평	6층	2억 5,700만
2026-06-06	32평	16층	2억 8,000만
2026-05-27	32평	15층	3억 1,300만
2026-05-26	32평	8층	2억 7,400만
2026-05-14	32평	11층	2억 7,000만
2026-05-05	32평	17층	2억 7,300만
2026-04-08	32평	17층	2억 9,200만
2026-04-04	32평	18층	3억 1,700만
2026-03-10	32평	4층	2억 1,000만
2025-12-19	32평	13층	2억 5,200만